建筑行业资质变动频繁，又一项资质被取消，究竟是怎样的趋势?又该如何生存? 住房和城乡信息网

资质改革

近年来，住建部等多个部门陆续发文对资质进行改革，包括建设工程企业资质、房地产开发企业资质、建设工程质量检测机构资质、测绘资质、公路养护作业单位资质、公路水运工程监理和质量检测机构资质等等。

自然资源部发布《城乡规划编制单位资质管理办法》

6月21日，自然资源部发布《关于公开征求《城乡规划编制单位资质管理办法（征求意见稿）》意见的公告》（正文附文章末尾）。

取消丙级资质

按照国发〔2021〕7号文件有关要求，将资质等级由甲乙丙三级压减为甲乙两级。

●第五条：城乡规划编制单位资质分为甲、乙两级。甲级资质许可由国务院自然资源主管部门实施，乙级资质许可由登记注册所在地省级人民政府自然资源主管部门实施。

●城乡规划编制单位初次申请资质，应当申请乙级；取得乙级资质证书满2年，可以申请甲级资质。

乙级资质标准要求降低

●修订后的甲级资质标准与原规定基本一致，保持标准不降低（详见正文第6条）。

●乙级资质人员要求降低（详见正文第7条）。

1.专业技术人员由原来不少于25人缩减为20人。

2.注册城乡规划师由原来不少于4人缩减为3人。

其他重点

●甲级城乡规划编制单位承担国土空间规划编制业务的范围不受限制。（第12条）

●城乡规划编制单位资质许可实行全流程网上办理。（第9条）

●城乡规划编制单位可以聘用70周岁以下的退休高级职称技术人员或者注册规划师，甲级城乡规划编制单位不超过2人，乙级城乡规划编制单位不超过1人。（第8条）

●城乡规划编制单位承担国土空间规划编制业务，应当取得相应等级的城乡规划编制单位资质证书。

●国土空间规划编制组织机关应当委托具有相应资质的城乡规划编制单位承担具体规划编制业务。（第19条）

●城乡规划编制单位和项目主要技术负责人对编制成果是否符合上述要求终身负责。（第22条）

●随着住建部令第57号《建设工程质量检测管理办法》和《建设工程质量检测机构资质标准》的相继出台实施，这项资质尘埃落定。

●而让行业内望眼欲穿的建设工程企业资质标准正式稿仍未出台，可以看出本次改革力度很大，难度也很大。

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建筑业企业资质改革历程

01

2020年底，住建部发布了《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》。

02

2021年6月30日，住建部发布《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》，明确：

03

2021年底，住建部发布《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》。 

04

2022年2月25日，住建部发布《建筑业企业资质标准（征求意见稿）》等4项资质标准，并公开征求意见。

05

特级资质转变为综合资质；

06

施工总包一级资质转变为总包甲级；

07

施工总包二级、三级转变为总包乙级；

08

专业承包一级转变为专业承包甲级；

09

专业承包二级、三级转变为专业承包乙级。